«Траст» не верит в Тиграна Нерсисяна

Банк добивается банкротства девелопера бизнес-центра.
Подконтрольный Центробанку банк «Траст» пытается признать банкротом «Великанинвест» из-за долга 4 млрд руб. Эта компания выступала девелопером строительства бизнес-центра на Николоямской улице в центре Москвы, которым более десяти лет назад начала заниматься ГК «Бородино» Тиграна Нерсисяна и которое впоследствии перешло Бинбанку. Но установить конечных бенефициаров проекта для взыскания с них долга «Трасту» может быть непросто.

Банк «Траст» подал в Арбитражный суд Москвы заявление о банкротстве ООО «Великанинвест», следует из картотеки суда. По словам источника “Ъ”, знакомого с ходом дела, причиной стали невыплаты по кредиту, выданному компании «Рост банком» («Траст» выступает его правопреемником) в 2015 году на строительство здания бизнес-центра на Николоямской улице. В пресс-службе самого «Траста» пояснили “Ъ”, что сейчас задолженность «Великанинвеста» составляет $60,8 млн (4,05 млрд руб.), с сентября 2017 года этот заем не обслуживается. Банк будет добиваться погашения долга, в том числе за счет средств бенефициаров проекта, уточнили там.

Собеседник “Ъ”, близкий к «Трасту», утверждает, что конечными владельцами «Великанинвеста» в банке считают совладельцев группы «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых. Но в самой компании такую возможность исключают, указывая, что актив не имеет к «Сафмару» никакого отношения.

Проект по строительству бизнес-центра площадью 15 тыс. кв. м на Николоямской улице еще в 2007 году начали структуры ГК «Бородино» Тиграна Нерсисяна, контролировавшего на тот момент ООО «Великанинвест». Кредит на проведение работ в размере 200 млн руб. изначально выделил Связь-банк. Но с обслуживанием долга также начались проблемы: в 2009 году банк через суд добился взыскания со структур ГК «Бородино» 110,7 млн руб., а в 2010 году обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. Но производство по этому делу было прекращено, а долг погашен, следует из материалов суда. В 2012 году Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство на покупку «Великанинвеста» ЗАО «Интеко», основным собственником которого на тот момент был Микаил Шишханов — родственник семьи Гуцериевых.

Но в 2017 году подконтрольный господину Шишханову Бинбанк был санирован, а затем ЗАО «Интеко» перешло в фонд непрофильных и проблемных активов, который ЦБ создает на базе «Траста». По данным Kartoteka.ru, бенефициаром ООО «Великанинвест» выступает кипрский офшор «Содерберг инвестментс лимитед». Эта структура ранее упоминалась в числе аффилированных лиц ПАО «Моспромстрой», которое входит в группу «Сафмар». Но, как пояснили “Ъ” двое консультантов на рынке недвижимости, никакого отношения к активу на Николоямской улице семья Гуцериевых уже не имеет. В Knight Frank уточнили, что объект действительно был продан и сейчас не предлагается на рынке. Один из консультантов указывает, что офисное здание было передано банку «ФК Открытие». Но в самой финансовой организации эту информацию опровергают.

Партнер Colliers International Станислав Бибик указывает, что здание бизнес-центра на Николоямской улице так и не было достроено, хотя находится в достаточно высокой стадии готовности. «Объект расположен в удачной локации и отличается высоким качеством строительства, рыночная стоимость проекта может составить 2 млрд руб.»,— оценивает эксперт.

Советник юридической компании «Сотби» Владислав Монахов говорит, что для взыскания долга с бенефициаров компании в рамках судебного разбирательства истцу в любом случае придется доказать неправомерность их действий, приведших к банкротству или нанесению ей необоснованных убытков. «То, что компания зарегистрирована на офшор, усложняет определение реальных бенефициаров, которые могут быть привлечены к субсидиарной ответственности, но не отменяет такой возможности»,— добавляет партнер НАФКО Павел Иккерт. По словам господина Монахова, офшорная структура может быть привлечена к ответственности через легализацию судебного решения на территории иностранного государства.
Основатель "Локо-Инвеста" поставил на госдолг - и выиграл
«Локо-Инвест» после 24 февраля скупил почти все государственные облигации, которые инвесторы, в том числе иностранные, судорожно продавали на рынке.
Зиявудин Магомедов - путь из списка Forbes на нары
Как экс-участник списка Forbes потерял бизнес-империю.
Сроки у Магомедовых явно зашкалили
Вынесен приговор по делу братьев Зиявудина и Магомеда Магомедовых.
Суд не увидел в финансовой пирамиде Шумакова мошенничества
Похитивших сотни миллионов приговорили к освобождению.
Дело Яшина прервали на минирование
Рассмотрение дела оппозиционера началось с допроса полицейского и эксперта.
Жена Чубайса живет не тужит
За Авдотьей Смирновой давно тянется репутация режиссёра, снимающего депрессивную жизнь россиян и маргиналов. Сейчас она счастлива за границей с супругом Анатолием Чубайсом. Чем она известна.
Госдеп Владимир Семаго потерял сначала имущество, потом жену
Загадочная смерть актрисы Театра Луны Наталии Стешенко (Семаго) произошла на фоне крупных неприятностей у её мужа, известного в 90-е московского бизнесмена и депутата Госдумы Владимира Семаго.
Муж Канделаки начал чистку ТГ-каналов с себя
Василий Бровко является директором госкорпорации по особым поручениям. Столичная полиция признала его потерпевшим от действий создателя телеграм-канала «Как-то вот так» Анатолия Спирина. Последнего суд арестовал еще в сентябре, а на днях продлил срок ареста.
Министру Мантурову подыскали молодых красавчиков в замену
Вокруг минпромторга РФ вновь поднялась волна слухов, связанная с кандидатурой потенциального министра. Один из претендентов появился в ведомстве буквально в прошлом месяце, при этом опыта работы в реальном секторе нет ни у одного кандидата.
"Главстрой" продолжает водить дольщиков за нос
Группа компаний "Главстрой" сполна пользуется мерами антикризисной поддержки застройщиков, чтобы экономить на строительстве и наживаться на дольщиках. Кто владеет и управляет холдингом.
Вячеслав Володин достал из кармана припрятанные миллионы
Спикер ГД хочет раздать депутатам-миллионерам 600 миллионов рублей.
Александр Жуков может стать главным российским счетоводом
Первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков рассматривается на пост главы Счетной палаты вместо Алексея Кудрина. Его кандидатуру предлагает сам Кудрин, но возможны и другие варианты.
Дело переводчиков ускользает в сроки давности
Махинации с судебными переводами могут устареть до приговора.
Сотрудник Минобороны напоролся на воронежский РИФ
Вынесен приговор по делу о взятках при исполнении гособоронзаказа.
Ресторан "Прага" - от кутежей Есенина до свадьбы дочки Брежнева
В этом году легендарный московский ресторан "Прага" отмечает 150-летний юбилей. У него крайне богатая и непростая история.
Кофейный магнат Филипп Лейтес арестован за драку с полицией
Основателю сети кофеен «Правда кофе»  грозит реальный срок в колонии.
Кудрин подобрал для "Яндекса" ключевое слово
Кудрин согласовал с Путиным переход из Счетной палаты в «Яндекс» и получит долю в компании после раздела ее активов.
Плотогон Лавров - какие у главы МИДа увлечения
«Мистер Озабоченность» и «Господин Нет» – так называют Сергея Лаврова в мире. Последнее прозвище дипломату льстит – так же называли его советского коллегу Андрея Громыко.
Оппозиционера Яшина не отпустили под залог
Суд над Ильей Яшиным начался с продления ему ареста на полгода.
Братьям Магомедовым дали 45 лет на двоих
Совладельцев «Суммы» обвиняли в хищении более 11 миллиардов рублей.