‟СИА групп‟ расфасует товар в Шереметьево

Подконтрольный Александру Винокурову фармдистрибутор может разместить там склады.
Один из крупнейших в России дистрибуторов лекарств «СИА групп» собирается занять более 50 тыс. кв. м складских помещений в комплексе «Северное Шереметьево». Площади компания может взять в аренду — в этом случае сделка станет одной из крупнейших на рынке с начала года. Другой вариант — СИА закажет строительство, что может стоить ей примерно 2 млрд руб.

«СИА групп» может занять часть складского комплекса «Северное Шереметьево», рассказали “Ъ” два участника рынка недвижимости. По словам одного из них, речь идет о договоре аренды до 56 тыс. кв. м в здании, которым владеет РФПИ вместе с арабским фондом Mubadala Development. «До майских праздников компания арендует 36 тыс. кв. м с перспективой последующего расширения площади еще на 20 тыс. кв. м. Стоимость первого этапа составит 115,5 млн руб. в год»,— говорит собеседник “Ъ”. Он добавляет, что, так как речь идет о мультитемпературном складе, договор может быть заключен на семь-десять лет. Второй источник утверждает, что СИА интересно строительство собственного помещения в складском комплексе по системе built-to-suit.

Подконтрольный PNK Group складской комплекс «Северное Шереметьево» расположен на Рогачевском шоссе в Дмитровском районе Подмосковья в 27 км от МКАД. Его общая площадь 400 кв. м. Согласно данным девелопера, сейчас в комплексе свободны 13 тыс. кв. м и еще 19,5 га земли под застройку. Структуры РФПИ и Mubadala Development приобрели в «Северном Шереметьево» 106 тыс. кв. м весной 2016 года.

Представитель «СИА групп» говорит, что дистрибутор вел переговоры с несколькими девелоперами, но принципиальных решений еще не принято. В РФПИ на запрос “Ъ” не ответили. В PNK Group не стали комментировать перспективы сделки с СИА.

«СИА групп» по итогам первого полугодия 2017 года занимала третье место рейтинга фармдистрибуторов RNC Pharma с долей рынка 5,82%. Оборот компании за десять месяцев прошлого года составил 44 млрд руб. СИА входит в «Марафон групп», президентом и совладельцем которой является Александр Винокуров. Общая площадь его складов в 35 городах России — 224 тыс. кв. м.

Согласно данным Knight Frank, средний уровень арендных ставок на севере Московского региона сейчас составляет 3,5–3,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Исходя из этой оценки, аренда в «Северном Шереметьево» 56 тыс. кв. м может стоить «СИА групп» 196–202 млн руб. в год. Что касается строительства нового складского помещения, то оно, по подсчетам регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Элеоноры Богдановой, может обойтись в 35–40 тыс. руб. за 1 кв. м. То есть обустройство собственного помещения будет стоить СИА 1,96–2,24 млрд руб.

Консультанты Knight Frank и Colliers International указывают, что в случае успешного завершения арендная сделка с СИА станет одной из крупнейших на рынке в этом году. По расчетам аналитиков, в 2017 году средний размер заключаемой на складском рынке сделки составил 12,7 тыс. кв. м. Заместитель директора отдела исследований рынка CBRE Василий Григорьев указывает, что за последние четыре года на компании с фармацевтического рынка пришлось 4% сделок со складской недвижимостью — суммарно они заняли 164 тыс. кв. м площадей.
Шестун наоскорблял прокурора на 7 месяцев
Прокуратура запросила для бывшего главы Серпуховского района Подмосковья Александра Шестуна семь месяцев колонии за оскорбление прокурора и судьи. Ранее он был приговорен к 15 годам лишения свободы. Об этом сообщил ТАСС адвокат Михаил Трепашкин.
Статью о диссертации Нарышкина не велено никому читать
РКН внес статью РБК с данными «Диссернета» о диссертации Нарышкина в реестр запрещенной информации.
В доме Марины Овсянниковой поискали фейки
Дело завели по статье о фейках про армию, сообщил ее адвокат Дмитрий Захватов. Ранее ее дважды штрафовали по статье о дискредитации армии.
Администраторы «Сканера» привели к Пригожину
Всех троих обвиняют в мошенничестве в крупном размере, им грозит до шести лет тюрьмы. Ходатайство удовлетворили 4 августа. Собеседник ТАСС в правоохранительных органах сказал, что Telegram раскрывал данные силовиков и чиновников.
Вексельберг выжимает из «ВИСТ групп» последнее
«Цифра» намерена получить с бывших владельцев компании 1,5 миллиардов рублей.
ФСБ повязала киберзащитника Мельника
Арестован предприниматель, защищавший проекты ФСБ и Минобороны.
Вместо 120 московских зданий похитили только 3, но и те до суда не дошли
Суд отказался рассматривать дело века о хищении сотни зданий в столице.
МИЦ сдулся, девелопер Рябинский сбежал
Владелец компании МИЦ Андрей Рябинский мог покинуть Россию, оставив дольщиков без всякой надежды.
Антона Михалькова догнала миллиардная субсидиарка
Верховный суд подтвердил обязательства Гендиректор «Росводоканала» а Михалькова по делу о банкротстве «Инжпутьстроя».
Как Игорь Краснов следит за ценами и продолжает ли прокуратура кошмарить бизнес «Не на бумаге, а на деле»
Генпрокурор Игорь Краснов рассказал “Ъ” о борьбе с коррупционерами, украинскими националистами и собственными подчиненными.
Марину Ракову не отпустили домой
Экс-замглавы Минпросвещения Марина Ракова попросила на заседании Тверского районного суда заменить ей меру пресечения с СИЗО на домашний арест, ей отказали.
Топы Бинбанка уже в СИЗО, с Шишхановым пока не определились
Экс-владельца банка Микаила Шишханова проверяют на причастность к хищениям.
Высокопоставленный сотрудник МЧС загремел в СИЗО
Бывший глава аппарата Евгения Зиничева арестован по обвинению в превышении полномочий при ремонте.
Суд обул профсоюз журналистов на полмиллиона
Суд назначил организации рекордный штраф за «дискредитацию» армии.
Писателям-иноагентам Сергей Миронов велел творить на кухне
СРЗП займется поиском «агентов иностранного влияния» среди деятелей искусств
КПРФ выкорчует у депутатов домики в странах НАТО
Партия предлагает запретить чиновникам и депутатам иметь недвижимость в странах альянса.
Погорелый OZON
Ущерб от возгорания превышает 10 миллиардов рублей, продавцы и покупатели могут рассчитывать на компенсацию.
Ректор «Шанинки» всех сдал и вышел из СИЗО
Следователь сообщил суду, что Сергей Зуев признал вину и возместил ущерб. Ректор находится в СИЗО с прошлой осени, зимой он перенес операцию на сердце.
Столичные эмчеэсовцы сфальшивили с "Сонатой"
В деле о сгоревшем хостеле "Соната" в Москве речь может идти о целой коррупционной системе поборов в столичном ГУ МЧС.
Колумбийские вертолеты ремонтировали взаправду
Апелляция оправдала одного фигуранта и дала условный срок второму.