Сергей Собянин бодро раздавал квартиры из элитного дома дружественным чиновникам и силовикам

Дом в центре Москвы стал подарочным фондом для дружественного окружения мэра.
Идея элитного доходного дома, которая возникла еще при предыдущем мэре Юрии Лужкове, при Сергее Собянине воплотилась в своеобразный жилищный кооператив. Важной его особенностью является то, что вступают в него лишь те чиновники и силовики, которые находятся исключительно на особом, дружеском счету у градоначальника. Им нет потребности арендовать жилье — они получают его задешево и в собственность.

Квартирный запас

Когда дом №10 в Большом Николоворобинском переулке в центре столицы был построен, сообщалось, что он обошелся бюджету в $12,3 млн. Но расходы должны были окупиться за счет сдачи элитных квартир в аренду. В нулевые годы доходный дом выполнял свои функции: в основном, жилье снимали иностранцы из числа бизнесменов и дипломатов за 100-200 тыс. рублей в месяц. 

Однако со временем квартир, которые принадлежат городу и могут приносить ему доход, становилось все меньше. Сейчас из 47 “городских” квартир почти треть перешла в руки новых собственников, пишет проект “База”.

Как выяснили журналисты, с 2013 до 2018 год 15 квартир “ушли” с баланса АО “Мосжилкомплекс” на баланс города через “договоры пожертвования”, а потом они стали собственностью частных лиц уже через договоры купли-продажи. И это несмотря на то, что постановление мэрии от 2002 года прямо запрещает передавать это жилье в частную собственность.

Пи этом, как выяснили расследователи, опираясь на декларации о доходах, мало кто из этих собственников смог бы накопить на такую недвижимость.

Что касается оставшихся порядка 30 квартир, то по данным журналистов, припасены им для тех, кто близок или важен мэру Москвы.

Первые жильцы

Среди тех, кто оказался в числе первых счастливых обладателей элитного жилья еще в сентябре 2013 года — накануне выборов мэра — стали глава столичного департамента торговли Алексей Немерюк и начальник управления координации деятельности комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Светлана Черникова.

По данным источников, квартира Немерюка стала для него наградой за хорошую предвыборную работу — размещение агитации за Собянина в торговых точках. Не исключено, что благодарность мэра вызвала зачистка “ларечников”, которую провел Немерюк, и его усилия в 2012-2013 годах по наведению порядка на столичных кладбищах. По мнению источников, договор купли-продажи могли оформить задним числом, чтобы не было видно связи с выборами.

Теперь у Немерюка в элитном доме имеется квартира площадью 114,9 кв. м и кадастровой стоимостью 38 млн рублей. Журналисты подсчитали, что на рынке такие апартаменты стоят порядка 67 млн рублей. С 2003 года Немерюк находится на госслужбе. До того занимался бизнесом, который не приносил ему значительного дохода.

Немерюк никогда не ощущал нехватки квадратных метров. Согласно декларации за 2013 год, у него было 11 земельных участков общей площадью 2,5 га, личное подсобное хозяйство на 960 кв. м. Его жена владела двумя жилыми домами (157 и 686 кв. метров) и двумя квартирами (37,5 и 77,3 кв. метров). 

Двухэтажная квартира Светланы Черниковой, ныне работающей в должности замруководителя аппарата мэра, в Николоворобинском занимает площадь 294 кв. м. Ее кадастровая стоимость 96 млн рублей, а рыночная — 171 млн рублей. Приобретая новое жилье, чиновница уже имела в своем распоряжении четыре квартиры в Москве. 

При этом в 2011 и 2012 годах она декларировала доход по 3 млн рублей. Ранее чиновница трудилась в территориальном управлении Минимущества России по Москве. То есть, даже кадастровая стоимость новой квартиры ей вряд ли была доступна.

Через три года по соседству с Немерюком и Черниковой поселился глава Департамента информационных технологий города Москвы Артем Ермолаев, который занимал эту должность в 2010 — 2018 годах. Ему досталась квартира площадью 145,5 кв. м, кадастровой стоимостью 48 млн рублей, а рыночной — 84 млн рублей. До получения квартиры за время работы в мэрии он задекларировал доход в 32 млн рублей.

Пресс-служба мэрии оставила без ответа вопросы, кто и когда принимал решение о продаже квартир чиновникам и по какой цене.

Силовой блок

Не остались без внимания и квартир представители силовых ведомств, отличившиеся перед мэром Москвы. Так, не заметивший никаких нарушений на выборах-2016 в Госдуму главный московский прокурор Владимир Чуриков получил 119-метровую квартиру в Николоворобинском переулке. Ее кадастровая стоимость — 39 млн рублей, рыночная — 69 млн рублей. 

Причем перед тем как передать жилье прокурору, “Мосжилкомплекс” сделал в ней ремонт за 300 тыс. бюджетных рублей. 

По подсчетам журналистов, Чуриков проработал в органах прокуратуры 30 лет. За восемь лет, предшествующие приобретению квартиры в 2017 году, он получил всего 18 млн рублей. С 2019 года он, будучи на пенсии, работает в “Мосводоканале”, где отвечает за взаимодействие с органами власти. 

Продолжает бороться с московской преступностью 61-летняя замначальника ГУ МВД России по городу Москве и начальник Главного следственного управления Наталья Агафьева. С молодости она в органах внутренних дел, а ее средний годовой доход за четыре года перед покупкой в 2017 году квартиры в Николоворобинском переулке составлял 2 млн рублей.

Тем не менее она смогла обзавестись там жильем от мэрии на 118 кв. м, кадастровой стоимостью 39 млн рублей, а рыночной — 68 млн рублей. Возможно, до нового приобретения деньгами удалось разжиться на продаже квартиры на Лермонтовском проспекте (Юго-Восточный округ Москвы) площадью 52,6 кв. м.

С 2013 года квартирой в доходном доме владеет замглавы МЧС Андрей Гурович. Ее площадь 140,5 кв. м, кадастровая стоимость — 46 млн рублей, рыночная — 81 млн рублей. В 2011 — 2012 годах спасатель, занимавший тогда должность начальника Административного управления МЧС и руководителя Федерального казначейства МЧС по Москве, задекларировал 15 млн рублей.

И другие высокопоставленные лица

Как выяснили журналисты, среди владельцев квартир в «доходном доме» фигурирует и губернатор Нижегородской области, бывший замминистра промышленности и торговли Глеб Никитин. У него там апартаменты на 143 кв.м, рыночной стоимостью 83 млн рублей.

Есть элитное жилье в Николоворобинском переулке у зампреда Совета Федерации Галины Кареловой, полномочного представителя правительства в Совете Федерации Андрея Яцкина, экс-главы секретариата бывшего первого зампреда правительства Игоря Шувалова Надери Мухомеджан, замначальника Экспертного управления президента Татьяны Илюшниковой.

Не обошлось и без представителей творческих профессий. Так, главный редактор службы информации НТВ Татьяна Миткова приобрела там в 2014 году целых две квартиры общей площадью почти 300 кв. м. По кадастру они обе стоят 96 млн рублей, а на рынке — более 170 млн рублей.

А режиссер и поэт Константин Богомолов, бывший в 2018 году доверенным лицом Собянина, в следующем уже становится худрука театра на Малой Бронной. В мае же 2018-го когда все только начиналось, он смог купить у Москвы квартиру в Николоворобинском площадью 80,5 кв. м. Ее кадастровая стоимость 26 млн рублей, рыночная — 47 млн рублей.

По подсчетам журналистов, до назначения худруком доход Богомолова был порядка 7 млн рублей в год. Теоретически за восемь лет накопить на квартиру в элитном доме он имел возможность.

Вице-мэр по квартирам

Как сообщили “Базе” в “Мосжилкомплексе”, квартиры передавались по личному распоряжению Владимира Ефимова, являющегося теперь вице-мэром. При этом там не исключили, что он выполнял лишь техническую функцию, а не решал, кому и что передавать.

Со студенческой скамьи Ефимов на чиновничьих должностях и в свои 38 лет является самым молодым вице-мэром. Его задекларированный доход за 2011–2012 годы составлял 7 млн рублей. 

У Ефимова есть квартира площадью 183,6 кв. м в Novel House в 3-м Кадашевском переулке. В ней он проживает с женой Татьяной Демидовой, работающей в Минфине, и дочкой Валерией. Кадастровая стоимость жилья — 80 млн рублей. Квартира похожей площади в этом доме сейчас продается за 115 млн рублей.

В том же Novel House имеет квартиру нынешний глава Минэкономразвития Максим Решетников. О том, что эти квартиры должны были перейти городу от застройщика — компании “Диаретстрой”, но оказались у чиновников, рассказывалось в прошлогоднем расследовании ФБК. 

Также на Ефимова записана квартира площадью 41,6 кв. м на улице Новаторов (Юго-Западный округ Москвы). 

А о том, как квартиры из «доходного дома» оказались в собственности чиновников и какая сумма фигурирует в договорах «купли-продажи», журналистам узнать не удалось. «Мосжилкомплекс» официально ответил, что такие вопросы затрагивают коммерческую тайну.
Церковь и Прилепин заработают на Донбассе миллионы
Всего президентский фонд распределил 2 миллиарда рублей между 493 организациями.
ЦСКА прищурил глазки
В минувшие выходные Центральный спортивный клуб Армии (ЦСКА) объявил о смене владельца 77,6 процента акций клуба.
«Пикабу» заехало в Госдуму
Лидер парламентской партии «Новые люди» Алексей Нечаев стал владельцем популярного онлайн-ресурса «Пикабу».
В Физический институт РАН следователи пришли по ошибке
Заведенное в 2019 году дело о контрабанде оптических элементов, в рамках которого проходили обыски в Физическом институте РАН, закрыто, следователи «ошиблись адресом». В 2019 году двое фигурантов дела уехали из России.
Клинический случай Алексея Ремеза
Похоже Алексей Ремез в очередной раз решил заработать на здоровье людей, только станет ли им лучше от его услуг - большой вопрос.
Росреестр хочет отлучить оценщиков от кадастра
Похоже, Росреестр под руководством Скуфинского и кураторством Абрамченко решил "отодвинуть" от рынка оценки земли в госсобственности всех, кроме себя любимых.
Адвокат Ульянов играл в защите обвинения
Алексея Ульянова, клиенты которого признавали вину, лишили адвокатского статуса.
Экс-директора футбольной академии "Чертаново" суд удалил с поля
Как установил суд, в 2019-2020 годах он занимался приписками, чтобы получать для школы дополнительное финансирование. Следствие квалифицировало его действия как мошенничество на сумму 36,2 миллионов рублей. Подсудимый, признавая вину, был не согласен с квалификацией своих действий, отрицая корыстный мотив.
На оптимизацию своих зарплат ТОПы "Россетей" потратят миллион долларов
Кстати, руководит госкомпанией Андрей Рюмин - зять Медведчука.
Александр Чачава наиграется вволю
У игрового подразделения My.Games холдинга VK сменился акционер. Им стал основатель и управляющий партнер венчурного фонда Leta Capital Александр Чачава, который купил компанию за 642 миллиона долларов.
Взятки помощнице Дворковича давали путевками
Гражданин США осужден за посредничество во взяточничестве.
ЛДПР торгуется с наследниками Жириновского
Представители нового руководства ЛДПР ведут переговоры с членами семьи Владимира Жириновского, предлагая передать партии часть контролируемого ими сегодня и причитающегося по наследству имущества политика.
Следствие зачистило «Кремлевского мамковеда»
Тверской суд Москвы заключил под стражу администратора Telegram-канала «Кремлевский мамковед» Станислава Садового.
«Спартаком» скромно порулит англичанин
Новым спортивным директором московского клуба стал Пол Эшуорт.
Деньги в «Первом русском пенсионном фонде» расхищали по ипотеке
Осуждены участники аферы со средствами пенсионного фонда.
Хищение по европейскому стандарту оценили для банкира Натальи Важнаткиной в 8 лет
Вынесен приговор по делу о хищении 5 миллионов долларов из «Евростандарта».
Агаларов обнаружил у своих ресторанов второе дыхание
Бизнесмен, музыкант и первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов продолжает открывать новые заведения в Москве, области и даже за рубежом.
Генерал Булгаков не прикрыл тыла
Эксперты связывают его увольнение с начавшейся мобилизацией и накопившимися вопросами за прошедшие полгода по качеству обеспечения войск. Булгакова заменит генерал-полковник Мизинцев, ранее курировавший Национальный центр управления обороной.
Вертолеты Колумбии зашвырнули оборонных чиновников на свободу
Мосгорсуд вернул на свободу Ривзана Гайрбекова и Владислава Кузьмичева.
Генпрокурор вернет все выведенное и даже больше
Игорь Краснов рассказал, как бороться с выводом капиталов и за их возвращение.