МРСК Северо-Запада никак не может продать ‟проклятую‟ туристическую базу на Сямозере в Карелии

Входящая в холдинг "Россети" энергетическая компания вынуждена в два раза снизить цену на турбазу "Лесная сказка", где летом 2016 года из-за халатности утонули 14 подростков.
За полтора года ПАО «МРСК Северо-Запада» не удалось продать свой непрофильный актив — карельскую турбазу «Лесная сказка» на Сямозере, где летом 2016 года утонули 14 детей. В итоге сейчас Российский аукционный дом (РАД) предлагает купить объект за 20,85 млн рублей, что в два раза ниже его начальной стоимости. В МРСК Северо-Запада признают, что спрос на печально известную турбазу отсутствует, и теперь начали переговоры о ее продаже Республике Карелии под новый оздоровительный лагерь.

МРСК Северо-Запада объявила о намерениях продать 97,96% акций ОАО "Лесная сказка" (оставшиеся принадлежат карельской республиканской организации "Электропрофсоюз") в январе 2017 года. Площадкой для продажи был выбран РАД, но торги неоднократно переносились и акции до сих пор не проданы. Начальная цена лота составляла 41,7 млн рублей. Однако обратившись к Екатерине Радченко, которая значится менеджером объекта на сайте РАД, корреспондент "Ъ" узнал, что сейчас акции можно приобрести вдвое дешевле — за 20,85 млн.

База отдыха "Лесная сказка" расположена на берегу озера Сямозеро в 80 км от города Петрозаводска. Она представляет собой комплекс зданий и сооружений, рассчитанный на размещение 184 человек. В частности, на территории базы расположены четыре спальных корпуса каждый площадью 350 кв. м, административное здание с медицинским блоком площадью 294,6 кв. м, гостиница на десять двухместных номеров площадью 277 кв. м, гостевой домик на 35,7 кв. м, клуб-столовая на 1234,7 кв. м. База отдыха оснащена автономным инженерным обеспечением, спортивными и игровыми площадками, оборудованным песчаным пляжем, лодочной станцией. Также в собственности "Лесной сказки" находится земельный участок (категория — земли особо охраняемых территорий) площадью 108,73 тыс. кв. м.

МРСК Северо-Запада приняла на баланс акции "Лесной сказки" в 2008 году на безвозмездной основе, а продавать начала спустя полгода после трагедии на турбазе, прогремевшей на всю страну. 18 июня 2016 года группа детей под руководством инструкторов вышла на лодках в озеро Сямозеро и попала в шторм. Одно из плавсредств перевернулось, в результате 14 подростков в возрасте от 11 до 15 лет погибли.

Сетевая компания сдавала турбазу в аренду, поэтому прямого отношения к трагедии не имеет. До августа 2016 года турбазой управляло ООО "Парк-отель "Сямозеро"". Затем, после введения в отношении арендатора процедуры банкротства, договор был расторгнут. На скамье подсудимых и ответственных за трагедию оказались шесть человек: директор "Парк-отеля "Сямозеро"" Елена Решетова; ее заместитель, начальник детского оздоровительного лагеря Вадим Виноградов; работники учреждения Валерий Круподерщиков и Павел Ильин; а также экс-руководитель управления Роспотребнадзора по Карелии Анатолий Коваленко и его заместитель Людмила Котович.

В пресс-службе МРСК Северо-Запада подтвердили "Ъ", что спрос на приобретение пакета акций "Лесной сказки", равно как и на аренду имущества, в настоящее время отсутствует. "С Министерством образования Республики Карелия идут переговоры о приобретении данного актива, так как в регионе фиксируется нехватка детских оздоровительных лагерей. Кроме того, в республике нет аналогичных детских лагерей с кирпичными постройками",— сказали в сетевой компании. МРСК Северо-Запада не подтвердила снижение начальной стоимости лота, но отметила, что по итогам торгов она может быть уменьшена не более чем в два раза.

Если новый собственник турбазы в дальнейшем захочет использовать ее под размещение детских летних лагерей, то это будет определенно негативным фактором, считает гендиректор АН "Метры" Андрей Вересов.

При этом эксперты сходятся во мнении, что наличие негативного фона не сильно сказывается на перспективах продажи недвижимости. "Подобные сделки — это дело случая. Если найдется инвестор, который захочет купить базу, значит, продажа состоится, не найдется — не состоится, сколько цену ни снижай",— полагает коммерческий директор ГК Docklands Development Екатерина Запорожченко. "Проблемы с репутацией у нас лечатся переименованием. Хотя потенциальный покупатель наверняка попытается использовать сложивший вокруг актива "неблагополучный фон" как аргумент для торга, но это будет лишь после того, как начнутся переговоры",— сказал руководитель экспертного бюро "Сперанский" Дмитрий Сперанский.
Конкурентов «Ленэнерго» выдавливают с рынка чужими руками
Похоже, что именно на «ЛОЭСК» Рюмин обкатал тактику «работы» с сетевыми компаниями в регионах.
«Интер РАО» разменяют на БАМ
«Россети» откажутся от многого ради строительства на Восточном полигоне.
Подчиненных Рюмина закоротило в Тюмени
После ареста менеджеров Андрей Рюмин как будто отправил «Россети Тюмень» в свободное плавание.
Кировский губернатор Александр Соколов пригрозил не давать «Коммунэнерго» пару
Губернатор Соколов, похоже, выбрал сторону в конфликте филиала «Россетей» и «Коммунэнерго»
«Дагэнерго» слишком дешево оценило техприсоединение
В компании выявлен крупный ущерб от действий сотрудников.
Экс-министр транспорта перелетел с петрозаводского аэропорта в колонию
Петрозаводский городской суд приговорил к 15 годам лишения свободы экс-министра транспорта Карелии Алексея Кайдалова по делу о получении взяток при строительстве объектов в аэропорту Петрозаводска.
Тюменские энергетики срывают заказы из-за арестов руководства
УФАС требует от компании «Россети Тюмень» десятки миллионов. В регионе фиксируются массовые нарушения сроков подключения.
Питерские чекисты прошлись по энергосхемам
Какие ходы используют подрядчики «Россетей» и ГУП «ТЭК», и почему россияне не защищены от поборов ресурсных компаний.
Миллионы «Бланк Банка» запутались в «Россетях»
Интегратор заявил о фальсификациях. Договор факторинга требуют признать недействительным.
Кабмин Текслера выуживает миллионы из «Россетей»
Потребители передадут энергетикам миллиарды. «Дочка» «Россетей» корректирует инвестпрограмму.
На оптимизацию своих зарплат ТОПы "Россетей" потратят миллион долларов
Кстати, руководит госкомпанией Андрей Рюмин - зять Медведчука.
Глава Карелии извинился перед жителями за коррупцию
Артур Парфенчиков пытается откреститься от своего подсудимого министра.
Рюмин создает в Курске электрическую дугу
«Россети» Андрея Рюмина под благими намерениями захватывают региональные электросети.
Парфенчикову подыскали конкурентов
На выборы главы Карелии выстроилась очередь.
Сексоголик Олег Бударгин готовится всплыть в Россетях
Бывший глава энергохолдинга зачищает в Интернете свои видео-похождения с женщинами низкой социальной ответственности.
Как Андрей Рюмин устроил Сибири короткое замыкание
Ответят ли «Россети» за пожары в Красноярском крае. 
Менеджмент ‟Россетей‟ закоротило
СК всё пристальнее присматривается к порядкам в корпорации под началом Андрея Рюмина.
Конкурентов «Россетей» пристукнуло током
Версии энергетического передела в Дагестане/
Павел Ливинский раскатал губу на госконтракты
В "Россетях" показательно избавляют от "тяжелого наследия" бывшего руководителя Ливинского. Но все не просто так? Какую компенсацию получит он и его родственники.
Андрей Рюмин не может забыть свой бизнес
При гендиректоре Андрее Рюмине "Россети" должны были наладить свою деятельность, в том числе на Северном Кавказе. Но Рюмин, похоже, все не может забыть свои былые бизнес-проекты.