В деле "Оборонсервиса" нашлись спорные 300 миллионов

Арбитраж отказал в рассмотрении иска компании, купившей "дачу Сердюкова".
26.06.2014
Вступило в силу решение арбитражного суда об отказе московскому ООО "Ситиинжиниринг" в рассмотрении его иска о взыскании с Росимущества 300 млн руб., затраченных компанией на улучшение участка на побережье Азовского моря, где располагается VIP-резиденция, известная как "дача Сердюкова". Спорный участок, возвращения которого в госсобственность добивается Росимущество, был продан строительной компании в 2011 году, как полагает следствие, по заниженной цене.

15-й апелляционный суд (Ростов-на-Дону) оставил в силе решение краснодарского арбитража об отказе компании "Ситиинжиниринг" (Москва) в рассмотрении ее иска о возмещении 300 млн руб. Иск "Ситиинжиниринга" заявлялся к краснодарскому теруправлению Росимущества как встречный иск в ходе слушания дела о признании отсутствующим права собственности ООО "Ситиинжиниринг" на земельный участок на берегу Азовского моря площадью 3,1 га. На спорном участке находится VIP-объект, который неофициально называют "дачей Сердюкова". Строительная компания настаивает на возврате ей средств, затраченных на улучшение участка в Темрюкском районе, однако суд считает это требование необоснованным, так как в заявленную сумму вошла стоимость всех находящихся на участке объектов недвижимости, которые, по мнению суда, не могут быть оценены как "улучшение участка". Кроме того, суд считает, что иск ООО "Ситиинжиниринг" не может быть рассмотрен как встречный, так как отсутствует взаимная связь между требованиями, заявленными по первоначальному и встречному искам. Возвращая иск ООО "Ситиинжиниринг", апелляционный суд разъяснил заявителю, что тот имеет право повторно обратиться в арбитраж по тому же поводу, но уже в отдельном процессе. Информации о том, что ООО "Ситиинжиниринг" подало такое заявление, на сайте арбитража нет, в юридической службе компании ход процесса комментировать отказываются.

Процесс по иску Росимущества о признании отсутствующим права собственности ООО "Ситиинжиниринг" на земельный участок в Темрюкском районе начался еще в марте 2012 года. Спорный участок принадлежал ОАО "Окружной материальный склад (ОМС) Московского округа ВВС и ПВО", в 2011 году был приобретен компанией "Ситиинжиниринг". Рассмотрение дела неоднократно останавливалось, в частности, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на землю, приватизационных дел и передаточных актов, изъятых Главным военным следственным управлением (ГВСУ) СКР в ходе расследования дела о масштабных хищениях при реализации имущества Минобороны. В октябре 2012 года ГВСУ сообщило, что в Темрюкском районе Краснодарского края должностные лица департамента имущественных отношений Минобороны, который возглавляла Евгения Васильева, незаконно изъяли из состава федеральной собственности и передали подведомственному предприятию в аренду земельный участок площадью более чем 3 га, затем здесь за счет средств Минобороны был построен загородный комплекс более чем за 300 млн руб., а впоследствии участок был продан всего за 92 млн руб.

В августе 2013 года Росимущество и ООО "Ситиинжиниринг" начинали согласование мирового соглашения, согласно которому спорное имущество должно было вернуться Российской Федерации, однако Росимущество и Минобороны, участвующее в деле в качестве третьего лица, не смогли договориться о том, в чьем управлении должен находиться участок после возвращения в госсобственность. В настоящее время рассмотрение дела вновь приостановлено до августа текущего года в связи с проведением экспертизы. Перед экспертами поставлены вопросы о том, находятся ли на участке именно те объекты недвижимости, которые указаны в договоре купли-продажи между ОМС и ООО "Ситиинжиниринг" (два дома по 50 кв. м, спальный дом площадью 200 кв. м, хозяйственные постройки, сети водоснабжения), и какая площадь земли необходима для их эксплуатации. В Росимуществе ход процесса о "даче Сердюкова" не комментируют.