Мэра Нижнего Новгорода обвинили в маскировке роскошной загородной виллы под суперсовременный коровник

Проигравший недавно суд нижегородскому градоначальнику Олегу Сорокину депутат Госдумы Дмитрий Гудков нанес ответный удар: Сорокин обвинен в нецелевом использовании земельного участка.
13.11.2014

Мэр Нижнего Новгорода Олег Сорокин, над которым в прошлом году витала угроза отставки в свете коррупционных скандалов и рассекреченных владений во Франции, не только сохранил свой пост, но и, похоже, удачно приспособился к новым политическим и экономическим реалиям.

Как пишет в своем блоге депутат Госдумы Дмитрий Гудков, Сорокин вместе с двумя компаньонами оформил в собственность 15,7 га земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области в районе села Румстиха. Однако проблема в том, что имеющаяся на этом участке недвижимость выглядит, судя по снимкам с неба, слишком роскошно.

"Говорят, коровник содержит доильный зал и репродуктивное отделение, которые соединены галереей. Боксы, судя по всему, размещены в парных трехрядных секциях с кормовым столом посередине. Навоз из прогонов удаляется с помощью коптеров, для которых построена современная вертолетная площадка", - иронизирует оппозиционер.

Гудков напоминает, что согласно Земельному кодексу РФ в случае использования сельхозземель не по назначению владелец привлекается к административной ответственности и обязуется устранить все нарушения. Таким образом, постройки, выглядящие, как загородные виллы, придется либо снести, либо превратить в настоящие коровники или сараи. В противном случае государство может лишить собственников прав на эту землю, отмечает Гудков. Депутат направил письмо прокурору Нижегородской области с просьбой разобраться в ситуации.

Напомним, что в конце октября Гудков проиграл суд Сорокину, которого, помимо прочего, обвинил в подкупе избирателей. Парламентарий должен опровергнуть в своем "Живом Журнале" распространенную им ранее информацию о градоначальнике, который, как утверждал депутат, "откровенно покупал голоса депутатов" на выборах главы города в 2010 году. Гудков заявлял, что Сорокин потратил на это до 50 миллионов рублей.

Камень в участок мэра
Русская планета, 12.11.2014
 

В блоге депутата Государственной думы Дмитрия Гудкова сегодня появилось обращение к прокурору Нижегородской области, в котором депутат просит провести проверку по факту нецелевого использования мэром Нижнего Новгорода Олегом Сорокиным 15,7 га земли сельскохозяйственного назначения.

Гудков утверждает, что мэру города и двум его компаньонам принадлежит право собственности на земельный участок на территории Нижегородской области, на котором расположены дом и несколько подсобных помещений. По словам депутата, строительство такого объекта на данной территории является административным правонарушением, последствия которого нужно устранить, а именно — снести все указанные постройки. Ссылается автор обращения на Земельный кодекс РФ, который, по его словам, предписывает использовать земли сельскохозяйственного назначения лишь для производства, хранения и обработки продукции.

Юрист, специалист по земельному праву Евгения Мамаева считает, что ситуацию нельзя интерпретировать однозначно. Закон запрещает использовать земли сельскохозяйственного назначения для ведения какой-либо другой деятельности, но не исключает возможность возведения жилого помещения на определенной части такой территории:

– Есть смысл говорить о зонировании, — рассказала «Русской планете» Мамаева. — Лишь определенная  площадь такой земли может использоваться для какого-либо капитального строительства, но существует огромное количество способов оформить жилое помещение  на сельскохозяйственной территории вполне законно. Если говорить проще, если ты занимаешься сельским хозяйством, то все равно тебе надо где-то жить и даже как-то отдыхать. Думаю, что если участок на самом деле принадлежит Олегу Сорокину, то там все оформлено правильно. К тому же есть Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который в определенных случаях можно интерпретировать как в пользу обвинения застройщика участка, так и в его защиту. Этот вопрос должна решать прокуратура, вдаваясь во все нюансы землепользования и оформленной документации. Могу сказать лишь то, что у нас в области немало домов построено на землях сельскохозяйственного назначения. В том числе и у самых простых людей.

В городской администрации считают, что эта запись Дмитрия Гудкова в блоге — еще одна попытка спровоцировать мэра на какие-либо ответные действия.

– Мы пока даже не слышали об этом, а Олег Валентинович слишком занят, чтобы обращать на все внимание, — заявила «Русской планете» пресс-секретарь мэра Елена Волисова. — Гудков уже проиграл один суд, и все нижегородцы видели его неправоту. То, что он делает сейчас — это попытка как-то отомстить, задеть. Возможно, ему очень обидно за поражение в суде.

В прокуратуре Нижегородской области на вопрос «Русской планеты» о том, будет ли изучаться данное публичное обращение Дмитрия Гудкова, оперативно ответить отказались, потребовав письменный запрос и пообещав рассмотреть его в течение недели.