Гуцериевы подвинут ‟Трех китов‟

"Бин" может выкупить бывший радиорынок.
Группа "Бин" семьи Гуцериевых-Шишхановых готова выкупить у владельцев мебельного торгового центра "Три кита" примерно за 170 млн руб. права аренды участка у иннограда Сколково. Сделка позволит компании начать строить обещанный еще два года назад транспортный хаб. Решить вопрос с землей должно было Росимущество. Но ведомство увязло в судебных спорах с арендатором участка, где раньше находился радиорынок.

Группа "Бин", принадлежащая совладельцу "Русснефти" Михаилу Гуцериеву, его брату Саит-Саламу Гуцериеву и племяннику Микаилу Шишханову, рассматривает возможность выкупить участок у Минского шоссе под строительство транспортного хаба в районе иннограда Сколково. Об этом "Ъ" рассказали сразу несколько источников, знакомых с ситуацией. Представитель "Бина" от комментариев отказался. Вице-президент фонда "Сколково" Александр Чернов эту информацию не подтверждает и не опровергает. По словам одного из собеседников "Ъ", сделка может быть заключена с ООО "Технический центр "Оптимакс"", которому на правах длительной аренды принадлежит участок у Минского шоссе. По его словам, структура "Бина" готова заплатить за участок 150-170 млн руб. В офисе "Оптимакса" отказались соединять с руководством.

"Финмаркт" (входит в группу "Бин") подписал соглашение о строительстве хаба с руководством иннограда в июле 2012 года. По условиям договора к 2016 году компания должна построить на 3 га объект площадью 30 тыс. кв. м: у девелопера будет право управлять расположенной здесь коммерческой недвижимостью. Одновременно "Бин" намерен застроить прилегающие к будущему хабу 22 га: изначально здесь планировалось возвести 380 тыс. кв. м различной недвижимости, включая развлекательный парк, бизнес-центр, торговый комплекс и парковку. Инвестиции в проект оценивались в $1 млрд, срок окупаемости — в 12 лет. Кроме того, месяц назад структуры "Бина" выкупили у ВЭБа на торгах за 2,2 млрд руб. (около $57 млн) принадлежавшие ранее ООО "Заречье-2" 20 га по соседству с инноградом (см. "Ъ" от 6 октября). Свой девелоперский проект "Бин" должен реализовать параллельно строительству транспортной развязки, за которое отвечает "Автодор". Под этот дорожный объект госкомпании, как и структуре "Бина", необходимо выкупить землю.

Как ранее сообщал "Ъ" со ссылкой на письмо заместителя председателя правления "Автодора" Андрея Журавлеве вице-премьеру Аркадию Дворковичу, необходимые для развязки 0,62 га принадлежат ООО "Ламакс", еще 1,07 га — в долгосрочной аренде у "Оптимакса". Представители "Оптимакса" уже предлагали выкупить права аренды земли, против сделки выступило Росимущество, пытавшееся расторгнуть договор аренды в суде. Но ведомство проиграло дело в суде первой инстанции и апелляционной инстанции. В материалах суда указывается, что в районе Сколково "Оптимакс" распоряжается несколькими участками общей площадью 4 га. В Росимуществе не ответили на запрос "Ъ".

Спорные участки соседствуют с торговым центром "Три кита", находившимся в управлении "Ламакса". "Ламаксом" ранее руководил Сергей Зуев, считавшийся совладельцем "Трех китов" и осужденный весной 2010 года на восемь лет за контрабанду мебели. Сейчас основными владельцами торгового центра считаются чеченские бизнесмены братья Халидовы. Территория у торгового центра была выделена "Ламаксу" в 2004 году. В 2010 году было решено построить здесь вторую очередь "Трех китов", но работы так и не начались. Несколько лет на участке располагался радиорынок, который сейчас не функционирует.

Сейчас чиновники активно расчищают земли у Сколково под строительство дорожной инфраструктуры. В октябре текущего года мэрия постановила изъять 3,3 га в районе деревни Марфино у ООО "Сколково гейт", 15,4 га — у ООО "Зареченские дачи" (по данным Kartoteka.ru, 33% компании принадлежат ООО "Вестерн Эстейт", находящегося в управлении у Millhouse Романа Абрамовича) и 26,8 га — у ООО "Юнион групп" (контролируется структурами ГК "Ташир" Самвела Карапетяна).
Юрия Урличича спустили с орбиты «Роскосмоса»
Он был сторонником создания спутниковой мегасистемы интернета «Сфера».
Умерший младенец дотянулся до врачей через 4 года
Элина Сушкевич и Елена Белая готовятся выслушать приговор.
Детям от суррогатных матерей так и не повезло с иностранными родителями
Генпрокуратура утвердила обвинение по делу о продаже детей иностранцам.
Сотрудники Минздрава поднимали тонус иномарками
По версии следствия, продавая списанные машины, чиновники оставляли часть выручки себе.
Из «Москва-Сити» выстрелили в Агаджаняна фальшивками
Завершено дело по обвинению экс-сотрудника СКР в фальсификации доказательств.
Кто раскрутил вице-президента ПСБ на «Адские бабки»
Почему трех дам обвинили в одном вымогательстве.
Наталья Комарова присматривается к креслу Мау
Кузница кадров государства — РАНХиГС— скорее всего останется без ректора Владимира Мау. Его место пророчат губернатору ХМАО Натальи Комаровой, но такие "рокировки" не могут не вызывать вопросов.
Собянин помахал вслед сбежавшей недвижимости
Уже много лет судебное разбирательство о возвращении 120 зданий в центре Москвы, имеющих культурную ценность топчется на месте. Подобная волокита наводит на мысли о том, что в этой истории замешаны серьёзные фигуры. Трудно поверить, что глава столицы Сергей Собянин не в курсе этой истории.
Столичная адвокатесса еще посидит в колонии
Ольге Лукмановой отказали в возвращении ее дела в прокуратуру.
Полигон боеприпасолв испытали взяткой
Бывшего инспектора Ростехнадзора судят по обвинению в попытке получить 1,3 миллионов рублей.
Долг банкирши Сергеевой оказался фальшивкой
Юристу инкриминируют попытку хищения у совладелицы ПАО «Банк ВВБ» по поддельному договору о займе.
Приговоры топам Линк-банка пахнут липой
Для растративших средства кредитного учреждения запросили условные сроки.
Чиновницам Минпромторга не удалось заработать на «Фарме-2020»
Экс-чиновниц и предпринимателей обвиняют в мошенничестве.
Собянин подставил Wezzu подножку
“Ъ” узнал о проверке одного из прокатных сервисов по просьбе мэрии.
Шишханов выскользнул из обвинения по делу Бинбанка
Бывшим топ-менеджерам банка обвинение сократили на сотню миллиардов.
Кто подставил Баязитову и почему тг-каналы - не место для критики
Громкий арест шестерых журналистов и пиарщиков меняет правила работы телеграм-каналов. Власть показала, что эти каналы больше не являются безопасным инструментом для критики и политических игр.
Шестун наоскорблял прокурора на 7 месяцев
Прокуратура запросила для бывшего главы Серпуховского района Подмосковья Александра Шестуна семь месяцев колонии за оскорбление прокурора и судьи. Ранее он был приговорен к 15 годам лишения свободы. Об этом сообщил ТАСС адвокат Михаил Трепашкин.
Статью о диссертации Нарышкина не велено никому читать
РКН внес статью РБК с данными «Диссернета» о диссертации Нарышкина в реестр запрещенной информации.
Уголовное дело на предправления Росинтербанка закрыли, но субсидиарка осталась
Арбитражный суд Москвы взыскал с бывшего заместителя председателя правления и совладельца Росинтербанка Рамиля Закирова более 65,8 миллиардов рублей.
В доме Марины Овсянниковой поискали фейки
Дело завели по статье о фейках про армию, сообщил ее адвокат Дмитрий Захватов. Ранее ее дважды штрафовали по статье о дискредитации армии.