«Агроком» собрался с долгом

Холдинг стал крупнейшим кредитором основателя проекта Hyatt Regency Rostov Don-Plaza.
10.04.2018
Как стало известно „Ъ-Юг“, «Группа Агроком» Ивана Саввиди потребовала около 3,5 млрд руб. с ростовского предпринимателя Игоря Горина. Группа выкупила права требования к предпринимателю на эту сумму у нескольких банков и предъявила их в арбитражном суде в рамках дела о его банкротстве. Напомним, Игорь Горин является одним из учредителей ООО «Росевродевелопмент», которое реализует проект строительства отеля Hyatt в Ростове. В феврале 2018 года в проект вошла «Группа Агроком». Юристы не исключают, что процедура банкротства господина Горина может закончиться тем, что его доля в проекте перейдет к «Агрокому» в счет погашения заявленных им требований. 

ООО «Агроком холдинг» заявило в ростовский арбитраж требования к предпринимателю Игорю Горину на общую сумму порядка 3,5 млрд руб. Требования заявлены в рамках дела о банкротстве господина Горина. Как следует из материалов дела, указанная задолженность предпринимателя перед «Агроком холдингом» возникла после того, как эта фирма выкупила долги ООО «МКЦ-Росевродевелопмент» у Внешэкономбанка (3,33 млрд руб.), Русского национального банка (163 млн руб.) и Росевробанка (30,3 млн руб.). Игорь Горин является поручителем по «проблемным» кредитам, которые эти банки ранее выдавали «МКЦ-Росевродевелопменту».

Напомним, Игорь Горин и его партнер по бизнесу Андрей Демишин являются основателями ООО «МКЦ-Росевродевелопмент», которое с 2006 года реализует проект по строительству пятизвездочного отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza в Ростове. Внешэкономбанк был одним из основных кредиторов проекта (в 2013 году он предоставил «Росевродевелопменту» кредитную линию на 3,1 млрд руб). В 2016 году у предпринимателей возникли проблемы с обслуживанием кредитов, и проект был фактически «заморожен». В мае 2017 года Игорь Горин и Андрей Демишин уступили 44,5%-ную долю в ООО «Росевродевелопмент» известному бизнесмену Вадиму Варшавскому. Предполагалось, что он станет соинвестором, однако спустя несколько месяцев у господина Варшавского возникли разногласия с основателями проекта, в связи с чем он вышел из него, продав свою долю в ООО структурам «Группы Агроком» (это случилось в феврале 2018 года). Через месяц после этого группа выкупила у Внешэкономбанка задолженность «Росевродевелопмента» и таким образом обеспечила себе полный контроль над проектом. Первую очередь отеля «Группа Агроком» планирует ввести в эксплуатацию в начале июня этого года.

Генеральный директор ООО «Группа Агроком» Сергей Сапотницкий на просьбу „Ъ-Юг“ прокомментировать заявление многомиллиардных претензий к партнеру по проекту Игорю Горину сказал, что это является обычной практикой, когда кредитор включается в дело о банкротстве должника. Игорь Горин комментировать ситуацию отказался.

Процедура банкротства в отношении предпринимателя (реструктуризация долга) была открыта в феврале 2018 года по заявлению Русского национального банка (аффилирован с Вадимом Варшавским). На данный момент в дело о его банкротстве заявлены требования еще от троих кредиторов на общую сумму порядка 265 млн руб. Таким образом, «Группа Агроком» станет крупнейшим кредитором Игоря Горина.

Сергей Радченко из адвокатского бюро «Юг» в разговоре с „Ъ-Юг“ отметил, что в таком качестве «Группа Агроком» будет располагать большинством голосов на собрании кредиторов, что позволит ей определять дальнейший ход процедуры банкротства господина Горина. В частности, от группы будет зависеть принятие решения об объявлении его банкротом и реализации имущества.

Ранее Сергей Сапотницкий говорил „Ъ-Юг“, что вместе с долгом ООО «Росевродевелопмент» перед Внешэкономбанком к «Группе Агроком» перешли и залоги, в числе которых строящееся здание отеля, а также доли господ Демишина и Горина в ООО.

Сергей Радченко отмечает, что если дело дойдет до реализации имущества Игоря Горина и его доля в «Росевродевелопменте» будет выставлена на торги, но не найдет покупателя, то «Группа Агроком» получит право забрать ее себе в счет погашения долговых обязательств предпринимателя.

По данным Kartoteka.ru, сейчас структурам «Группы Агроком» в ООО «Росевродевелопмент» принадлежит доля в размере 44,5%. Остальное через кипрские офшоры находится во владении Игоря Горина и Андрея Демишина.